ניהול וליווי הליכי תכנון מורכבים ורחבי היקף, משלב הרעיון ועד אישור סופי ומתן תוקף, תוך תכלול מלא בין כלל הגורמים המעורבים.
הובלת התהליך כוללת עבודה רציפה וממוקדת מול ועדות התכנון השונות, יועצי הפרויקט, אדריכלים מתכננים ומשרדי ממשלה – בהתאם לאופי והיקף התוכנית.
הליווי מתבסס על ניהול אינטגרטיבי ואסטרטגי, היוצר חיבור ישיר בין כל בעלי העניין, מקצר לוחות זמנים, מפחית אי־ודאות רגולטורית ומאפשר קידום יעיל של תוכניות מורכבות עד שלב ההפקדה ואישורן הסופי.
מתן חוות דעת תכנוניות מקצועיות ליזמים ולבעלי עניין, מתוך ראייה הוליסטית המשלבת בין כלכלה, סביבה וקהילה.
העבודה מתמקדת בניתוח מעמיק של תהליכי תכנון עירוני ופיתוח בר־קיימא, ובהצגת פתרונות יישומיים המותאמים לצרכים הייחודיים של כל פרויקט.
חוות הדעת נכתבות במגוון תחומים, ובהם:
הליווי כולל גם ייצוג מקצועי והופעה בפני ועדות התכנון השונות, ליווי הליכי אישור תוכניות, וכן טיפול בהתנגדויות, תוך הצגת טיעונים תכנוניים מבוססים ומכווני הצלחה.
ליווי יזמים בפרויקטים ותכניות רחבות היקף, באמצעות ייעוץ עסקי־תכנוני וכתיבת תכניות עסקיות לפיתוח נדל"ן, המבוססות על ניתוח מעמיק של הרקמה העירונית, זיהוי פוטנציאל כלכלי וקביעת עירוב שימושים אופטימלי.
הייעוץ כולל פיתוח אסטרטגיית מימוש נכסים, דיוק הפרוגרמה התכנונית, שילוב מושכל של שימושים עירוניים (מגורים, תעסוקה, מסחר ושימושים ציבוריים), ותרגום התכנון למודל עסקי ישים התואם את דרישות השוק, הרגולציה והמשקיעים.
בנוסף, ניתן ליווי פיתוח עסקי של עסקים ויזמים, לרבות כתיבת תכניות עסקיות לפרויקטים בתחום האנרגיה והקיימות – אגירת אנרגיה, מערכות פוטו־וולטאיות, ופתרונות אנרגטיים מתקדמים – תוך חיבור בין היתכנות כלכלית, תכנון וחדשנות.
התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של הערים בישראל. מעבר לחידוש המבנים, מדובר בתהליך מורכב של יצירת מרחב עירוני איכותי, המחבר בין צרכים חברתיים, כלכליים ותכנוניים – תוך עבודה רגישה מול דיירים, רשויות וגורמי תכנון.
ליווי נכון של פרויקט התחדשות עירונית מחייב תיאום מדויק עם הדיירים, הבנה עמוקה של זכויותיהם והובלת תהליך תכנוני שקוף ואחראי. במקביל, נדרש תכנון מיטבי של חטיבות הקרקע, המאזן בין היתכנות כלכלית לפרויקט לבין השתלבות נכונה ברקמה העירונית הקיימת.
הליווי כולל ייעוץ אסטרטגי ותכנוני ליזמים החל משלב גיבוש ההסכמות וחתימת החוזים מול הדיירים, דרך קידום התוכנית מול מוסדות התכנון, ועד למיקסום זכויות הבנייה בהתאם למדיניות העירונית ולמאפייני המרחב. כל זאת מתוך ראייה הוליסטית של הפרויקט – כנדל"ן, אך גם כחלק בלתי נפרד מהעיר ומהקהילה.
המטרה היא לייצר פרויקטים של התחדשות עירונית שהם כלכליים, איכותיים וברי־קיימא, כאלה שמעלים את ערך הנכסים, מחזקים את הרקמה העירונית ותורמים לאיכות החיים לאורך זמן.
הרצאות וסדנאות מקצועיות המבוססות על שנים של ניסיון בהוראה, מחקר ועשייה יישומית, כולל הובלת קורסים והרצאות במכללת ויצ"ו ובאוניברסיטת תל־חי.
ההרצאות משלבות ידע אקדמי, ניסיון מהשטח וחשיבה יזמית, ומיועדות לאנשי מקצוע, יזמים, רשויות מקומיות, סטודנטים וארגונים.
נושאי ההרצאות והסדנאות כוללים, בין היתר:
ההרצאות מותאמות לקהל היעד וכוללות כלים מעשיים, מקרי בוחן ותובנות יישומיות, המחברות בין תכנון, כלכלה והשפעה עירונית ארוכת טווח.
יזמית של פרויקטי מגורים בוטיקיים בלב העיר פורטו, המשלבים שימור אדריכלי מוקפד, תכנון עכשווי וחשיבה נדל״נית אסטרטגית. הפרויקטים ממוקמים במיקומים אורבניים מובילים ומהווים חלק בלתי נפרד מהרקמה ההיסטורית והתרבותית של העיר, תוך עמידה מלאה בדרישות השימור של עיריית פורטו.
כל אחד מהפרויקטים מתוכנן כנכס ייחודי בעל אופי אדריכלי מובהק, עם תמהיל דירות מדויק המותאם לקהל יעד איכותי ולדינמיקה העירונית הסובבת.
היזמות נשענת על דיוק תכנוני, רגישות עירונית וסטנדרט ביצוע גבוה, ומייצרת נכסי פרימיום בעלי ערך ארוך טווח במיקומים האטרקטיביים ביותר של פורטו.
